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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAYRAC (47)

47390 · Lot-et-Garonne (47) · 467 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAYRAC

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
1 425 — 2 075 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 933 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
65 ventes
1 467 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.1% sur 7 ans
1 311 1 533 1 756 1 978 2 200 1 457 2020 1 617 2021 2 000 2022 1 779 2023 1 799 2024 1 539 2025 1 473 2026 +11.0% +23.7% -11.1% +1.1% -14.5% -4.3%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 7 ans
1 450 1 617 1 784 1 951 2 119 1 667 2020 1 926 2021 1 611 2022 1 857 2023 1 796 2024 1 846 2025 1 915 2026 +15.5% -16.4% +15.3% -3.3% +2.8% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 473 € 6 1 915 € 34
2025 1 539 € 12 1 846 € 51
2024 1 799 € 14 1 796 € 40
2023 1 779 € 12 1 857 € 56
2022 2 000 € 21 1 611 € 74
2021 1 617 € 21 1 926 € 77
2020 1 457 € 13 1 667 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Aurensan
Mandat depuis 2026
4 010
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
25% gagnent moins de 17 510 € | 25% gagnent plus de 28 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
261 sur 1 896
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAYRAC
96.9%
des locaux
2 440 locaux raccordables sur 2 518

LAYRAC s'étend sur 38.3 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAYRAC

Le marché immobilier à LAYRAC (47390), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 467 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 1 425 et 2 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 425 et 2 075 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 457 à 1 473 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (368 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 2 244 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.78 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAYRAC est de 1 667 € pour un appartement et de 1 933 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAYRAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 457 à 1 473 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à LAYRAC ?
467 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAYRAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAYRAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 425 et 2 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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