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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAYRAC SUR TARN (31)

31340 · Haute-Garonne (31) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAYRAC SUR TARN

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 983 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 467 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.4% sur 7 ans
1 267 1 764 2 261 2 757 3 254 2 958 2020 1 491 2021 2 869 2022 2 029 2023 2 153 2024 2 200 2025 1 408 2026 -49.6% +92.4% -29.3% +6.1% +2.2% -36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 408 € 2
2025 — — 2 200 € 3
2024 — — 2 153 € 3
2023 — — 2 029 € 2
2022 — — 2 869 € 2
2021 2 320 € 2 1 491 € 8
2020 — — 2 958 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Astruc
Mandat depuis 2026
320
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAYRAC SUR TARN
92.7%
des locaux
190 locaux raccordables sur 205

LAYRAC SUR TARN s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAYRAC SUR TARN

Le marché immobilier à LAYRAC SUR TARN (31340), en Haute-Garonne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 983 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 543 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.12 %
Taux communal TF bâtie
31.69 %
Taux TF non bâtie
CC Val'Aïgo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAYRAC SUR TARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAYRAC SUR TARN est de 1 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAYRAC SUR TARN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAYRAC SUR TARN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAYRAC SUR TARN ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAYRAC SUR TARN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAYRAC SUR TARN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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