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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BRIGNON (43)

· Haute-Loire (43) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BRIGNON

⬡

Appartements

1 676 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 470 — 1 911 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 131 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
817 — 1 501 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.1% sur 7 ans
1 073 1 340 1 608 1 875 2 143 1 635 2020 1 948 2021 1 192 2022 +19.1% -38.8%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 7 ans
858 1 025 1 193 1 360 1 528 953 2020 1 040 2021 1 009 2022 1 300 2023 1 389 2024 1 108 2025 1 240 2026 +9.1% -3.0% +28.8% +6.8% -20.2% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 192 € 2 1 240 € 3
2025 — — 1 108 € 9
2024 — — 1 389 € 9
2023 — — 1 300 € 9
2022 1 948 € 2 1 009 € 19
2021 1 635 € 4 1 040 € 11
2020 — — 953 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bay
Mandat depuis 2026
617
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
83 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BRIGNON
98.8%
des locaux
510 locaux raccordables sur 516
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BRIGNON
4.3 km
d'aménagements

LE BRIGNON s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BRIGNON

Le marché immobilier au BRIGNON (), en Haute-Loire, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 676 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 470 et 1 911 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 470 et 1 911 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 131 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 817 et 1 501 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.96 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BRIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² au BRIGNON est de 1 676 € pour un appartement et de 1 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au BRIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BRIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BRIGNON ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BRIGNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BRIGNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 470 et 1 911 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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