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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BURGAUD (31)

31330 · Haute-Garonne (31) · 94 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BURGAUD

⬡

Appartements

3 571 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 027 — 4 787 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
2 115 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
1 653 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+652.4% sur 7 ans
589 1 795 3 001 4 207 5 413 654 2020 2 799 2021 4 367 2022 4 921 2023 +328.0% +56.0% +12.7%

Évolution — Maisons

-22.2% sur 7 ans
1 479 1 798 2 117 2 436 2 756 2 111 2020 2 505 2021 2 000 2022 2 303 2023 1 653 2024 2 098 2025 1 643 2026 +18.7% -20.2% +15.2% -28.2% +26.9% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 643 € 9
2025 — — 2 098 € 12
2024 4 921 € 2 1 653 € 11
2023 4 367 € 2 2 303 € 9
2022 2 799 € 2 2 000 € 17
2021 654 € 1 2 505 € 20
2020 — — 2 111 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Moru
Mandat depuis 2026
944
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BURGAUD
91.3%
des locaux
464 locaux raccordables sur 508

LE BURGAUD s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BURGAUD

Le marché immobilier au BURGAUD (31330), en Haute-Garonne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 571 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 027 et 4 787 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 027 et 4 787 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 115 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 2 556 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.4 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BURGAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² au BURGAUD est de 3 571 € pour un appartement et de 2 115 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au BURGAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BURGAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BURGAUD ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BURGAUD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BURGAUD ?
Les prix des appartements varient entre 2 027 et 4 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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