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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BUSSEAU (79)

79240 · Deux-Sèvres (79) · 129 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BUSSEAU

⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 045 €/m²
Médiane · 2020-2026
129 ventes
661 — 1 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.4% sur 7 ans
816 954 1 092 1 230 1 367 1 243 2020 1 025 2021 1 171 2022 920 2023 1 234 2024 907 2025 1 089 2026 -17.5% +14.2% -21.4% +34.1% -26.5% +20.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 089 € 5
2025 — — 907 € 16
2024 — — 1 234 € 13
2023 — — 920 € 31
2022 — — 1 171 € 25
2021 — — 1 025 € 28
2020 — — 1 243 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Dedoyard
Mandat depuis 2026
734
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
62 sur 439
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BUSSEAU
96.4%
des locaux
451 locaux raccordables sur 468

LE BUSSEAU s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BUSSEAU

Le marché immobilier au BUSSEAU (79240), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 661 et 1 492 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.09 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BUSSEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² au BUSSEAU est de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au BUSSEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BUSSEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BUSSEAU ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BUSSEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BUSSEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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