Prix immobilier au m² au CASTELLET (83)
83330 · Var (83) · 696 transactions · 2020–2026
Prix au m² au CASTELLET
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+22.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+16.9% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 000 € | 7 | 5 460 € | 38 |
| 2025 | 4 750 € | 25 | 5 235 € | 97 |
| 2024 | 4 157 € | 14 | 4 854 € | 69 |
| 2023 | 4 988 € | 17 | 5 909 € | 77 |
| 2022 | 4 518 € | 20 | 5 363 € | 100 |
| 2021 | 3 537 € | 36 | 4 989 € | 126 |
| 2020 | 3 266 € | 11 | 4 669 € | 59 |
Cadre de vie
LE CASTELLET s'étend sur 45.3 km² avec une densité de 133 hab/km².
Analyse du marché immobilier au CASTELLET
Le marché immobilier du Castellet (83), charmante commune de 6040 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec ses infrastructures scolaires (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège), se caractérise par une dynamique particulièrement forte pour les maisons. Avec une médiane actuelle de 5161€/m² et 464 ventes enregistrées, le segment des maisons domine clairement le marché local, affichant une progression constante des prix sur les dernières années, passant de 4669€/m² en 2020 à 5909€/m² en 2023, avant une légère correction en 2024 et 2025 qui semble stabiliser les prix autour de 5000-5300€/m².
Les appartements, bien que moins nombreux sur le marché (104 ventes), ont également connu une croissance significative, passant de 3266€/m² en 2020 à 4988€/m² en 2023. Cependant, les données récentes (2024 à 4157€/m² et 2025 à 2855€/m²) suggèrent une correction plus marquée pour ce type de biens, avec des volumes de ventes plus faibles. Cette divergence souligne l'attrait prédominant pour les maisons individuelles dans cette commune à la densité modérée de 133 hab/km². Les acquéreurs potentiels au Castellet trouveront donc un marché mature pour les maisons, avec des prix qui, après une période d'envolée, tendent à se stabiliser, tandis que les appartements affichent des fluctuations plus prononcées.
Le marché immobilier au CASTELLET (83330), dans le Var, a enregistré 696 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 190 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 2 810 et 5 274 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 810 et 5 274 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 266 à 4 000 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 5 185 €/m² (566 ventes). Fourchette : entre 3 962 et 6 193 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers au CASTELLET →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au CASTELLET en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier au CASTELLET ?
Combien de ventes immobilières au CASTELLET ?
Quelle est la fourchette de prix au CASTELLET ?
D'où viennent ces données ?
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