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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FOUSSERET (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² au FOUSSERET

⬡

Appartements

2 464 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
1 510 — 6 110 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 708 €/m²
Médiane · 2020-2026
175 ventes
1 086 — 2 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.8% sur 7 ans
1 157 2 684 4 211 5 738 7 266 1 360 2020 2 464 2021 6 605 2022 3 444 2023 1 285 2024 1 887 2025 +81.2% +168.1% -47.9% -62.7% +46.8%

Évolution — Maisons

-2.0% sur 7 ans
1 364 1 560 1 755 1 951 2 146 1 867 2020 1 708 2021 1 881 2022 1 596 2023 1 516 2024 1 951 2025 1 829 2026 -8.5% +10.1% -15.2% -5.0% +28.7% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 887 € 3 1 829 € 9
2025 — — 1 951 € 28
2024 1 285 € 2 1 516 € 27
2023 3 444 € 2 1 596 € 34
2022 6 605 € 8 1 881 € 28
2021 2 464 € 5 1 708 € 32
2020 1 360 € 1 1 867 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Lafargue viatgé
Mandat depuis 2026
1 863
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
99 sur 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FOUSSERET
99.9%
des locaux
1 117 locaux raccordables sur 1 118

LE FOUSSERET s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FOUSSERET

Le marché immobilier au FOUSSERET (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 464 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 510 et 6 110 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 510 et 6 110 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 360 à 1 887 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 1 708 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 324 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.63 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (6.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FOUSSERET en 2026 ?
Le prix médian au m² au FOUSSERET est de 2 464 € pour un appartement et de 1 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au FOUSSERET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 360 à 1 887 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières au FOUSSERET ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FOUSSERET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FOUSSERET ?
Les prix des appartements varient entre 1 510 et 6 110 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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