Prix immobilier au m² au MUY (83)
· Var (83) · 1 523 transactions · 2020–2026
Prix au m² au MUY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+18.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+26.3% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 438 € | 59 | 4 235 € | 56 |
| 2025 | 2 716 € | 83 | 3 928 € | 133 |
| 2024 | 2 986 € | 101 | 3 795 € | 98 |
| 2023 | 2 222 € | 85 | 4 004 € | 121 |
| 2022 | 3 199 € | 162 | 3 567 € | 167 |
| 2021 | 2 778 € | 121 | 3 419 € | 178 |
| 2020 | 2 058 € | 49 | 3 354 € | 110 |
Cadre de vie
LE MUY s'étend sur 66.9 km² avec une densité de 151 hab/km².
Analyse du marché immobilier au MUY
Le marché immobilier du Muy, ville de 10 118 habitants s'étendant sur 66.9 km² dans le Var, présente des dynamiques intéressantes. Le cadre de vie, apprécié pour sa densité modérée (151 hab/km²) et ses infrastructures éducatives complètes (4 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège, 2 lycées), attire une population variée. Globalement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2742€/m² (sur 551 ventes), tandis que les maisons atteignent 3632€/m² (sur 722 ventes), confirmant l'attrait pour l'habitat individuel.
L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Pour les appartements, après une forte progression entre 2020 (2058€/m²) et 2022 (3199€/m²), on observe une correction notable en 2023 (2222€/m²), suivie d'une reprise en 2024 (2986€/m²). Les maisons, elles, affichent une trajectoire plus stable et haussière sur la période, passant de 3354€/m² en 2020 à 4004€/m² en 2023, avant une légère consolidation en 2024 (3795€/m²). La tendance observée début 2025 (appartements à 2311€/m² et maisons à 4009€/m²) suggère une stabilisation des prix des maisons à un niveau élevé, tandis que le marché des appartements reste plus volatil, avec des volumes de ventes globalement en baisse depuis 2022.
Le marché immobilier au MUY (), dans le Var, a enregistré 1 523 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 704 €/m² sur 660 ventes. Les prix varient entre 1 822 et 4 052 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 822 et 4 052 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 058 à 2 438 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 3 712 €/m² (863 ventes). Fourchette : entre 2 875 et 4 490 €/m².
Tendance longue : +26% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers au MUY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au MUY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier au MUY ?
Combien de ventes immobilières au MUY ?
Quelle est la fourchette de prix au MUY ?
D'où viennent ces données ?
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