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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LE NOMDIEU (47)

47600 · Lot-et-Garonne (47) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LE NOMDIEU

⬢

Maisons

-64%
2025→2026
1 579 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
910 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 7 ans
450 993 1 535 2 078 2 620 615 2020 2 040 2021 2 382 2022 1 828 2023 1 392 2024 1 408 2025 500 2026 +231.7% +16.8% -23.3% -23.9% +1.1% -64.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 500 € 2
2025 — — 1 408 € 8
2024 7 137 € 1 1 392 € 4
2023 — — 1 828 € 6
2022 — — 2 382 € 2
2021 — — 2 040 € 9
2020 — — 615 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Lussagnet
Mandat depuis 2026
256
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LE NOMDIEU
97.2%
des locaux
138 locaux raccordables sur 142

LE NOMDIEU s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LE NOMDIEU

Le marché immobilier à LE NOMDIEU (47600), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 910 et 2 206 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.26 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LE NOMDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LE NOMDIEU est de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LE NOMDIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LE NOMDIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LE NOMDIEU ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LE NOMDIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LE NOMDIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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