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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SUBDRAY (18)

18570 · Cher (18) · 90 transactions · 2020–2026

Prix au m² au SUBDRAY

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 823 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 537 — 2 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.1% sur 7 ans
1 368 1 655 1 941 2 228 2 515 1 772 2020 1 520 2021 1 969 2022 1 801 2023 2 286 2024 1 796 2025 1 897 2026 -14.2% +29.5% -8.5% +26.9% -21.4% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 897 € 4
2025 — — 1 796 € 18
2024 — — 2 286 € 12
2023 — — 1 801 € 14
2022 — — 1 969 € 15
2021 — — 1 520 € 18
2020 — — 1 772 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Charrette
Mandat depuis 2026
967
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SUBDRAY
96.5%
des locaux
468 locaux raccordables sur 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au SUBDRAY
0.5 km
d'aménagements

LE SUBDRAY s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SUBDRAY

Le marché immobilier au SUBDRAY (18570), dans le Cher, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 2 221 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.61 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SUBDRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² au SUBDRAY est de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au SUBDRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au SUBDRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au SUBDRAY ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SUBDRAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SUBDRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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