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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au THORONET (83)

83340 · Var (83) · 586 transactions · 2020–2026

Prix au m² au THORONET

⬡

Appartements

+16%
2025→2026
2 747 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
2 261 — 4 849 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
3 456 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
67 ventes
2 809 — 3 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.1% sur 7 ans
1 894 2 767 3 641 4 515 5 389 3 403 2020 2 473 2021 2 766 2022 2 522 2023 4 899 2024 2 104 2025 2 447 2026 -27.3% +11.8% -8.8% +94.3% -57.1% +16.3%

Évolution — Maisons

+5.4% sur 7 ans
2 700 3 083 3 465 3 848 4 231 3 279 2020 3 000 2021 3 517 2022 3 846 2023 3 052 2024 3 568 2025 3 456 2026 -8.5% +17.2% +9.4% -20.6% +16.9% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 447 € 7 3 456 € 29
2025 2 104 € 6 3 568 € 77
2024 4 899 € 5 3 052 € 44
2023 2 522 € 4 3 846 € 89
2022 2 766 € 9 3 517 € 125
2021 2 473 € 9 3 000 € 129
2020 3 403 € 4 3 279 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marjorie Viort
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 631
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
25% gagnent moins de 17 480 € | 25% gagnent plus de 30 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
156 sur 1 614
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au THORONET
98.3%
des locaux
1 791 locaux raccordables sur 1 822
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au THORONET
0.3 km
d'aménagements

LE THORONET s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier au THORONET

Le marché immobilier au THORONET (83340), dans le Var, a enregistré 586 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 747 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 2 261 et 4 849 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 261 et 4 849 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 403 à 2 447 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 3 410 €/m² (542 ventes). Fourchette : entre 2 692 et 4 037 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.65 %
Taux communal TF bâtie
7.19 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Var
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (12.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au THORONET en 2026 ?
Le prix médian au m² au THORONET est de 2 747 € pour un appartement et de 3 456 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au THORONET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 403 à 2 447 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières au THORONET ?
586 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au THORONET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au THORONET ?
Les prix des appartements varient entre 2 261 et 4 849 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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