Prix immobilier au m² au TIGNET (06)

06530 · Alpes-Maritimes (06) · 516 transactions · 2020–2026

Prix au m² au TIGNET

⬡

Appartements

+115%

2025→2026

4 736 €/m²

Médiane · 2020-2026

32 ventes

3 236 — 8 000 €/m²

⬢

Maisons

-18%

2025→2026

4 568 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

61 ventes

3 895 — 5 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+125.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+11.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	8 000 €	6	4 217 €	23
2025	3 720 €	4	5 132 €	68
2024	4 685 €	6	4 460 €	65
2023	6 997 €	1	5 025 €	74
2022	8 741 €	4	4 957 €	90
2021	5 320 €	10	3 859 €	123
2020	3 542 €	1	3 791 €	41

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Serra

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 212

Habitants

284

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 460 €

par an

25% gagnent moins de 20 290 € | 25% gagnent plus de 35 030 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.8%

97 sur 1 670

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +20% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au TIGNET

99.8%

des locaux

1 930 locaux raccordables sur 1 934

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables au TIGNET

2 km

d'aménagements

LE TIGNET s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 284 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TIGNET

Le marché immobilier au TIGNET (06530), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 516 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 736 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 3 236 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 236 et 8 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 542 à 8 000 €/m², soit +126%.

Maisons

Prix médian : 4 474 €/m² (484 ventes). Fourchette : entre 3 602 et 5 372 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,7 €/m²/mois

Fourchette : 14,5 — 21,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

18,5 €/m²/mois

Fourchette : 13,6 — 25,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.21 %

Taux communal TF bâtie

2.6 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Grasse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentielsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TIGNET en 2026 ?

Le prix médian au m² au TIGNET est de 4 736 € pour un appartement et de 4 568 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier au TIGNET ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 542 à 8 000 €/m², soit une hausse de 126%.

Combien de ventes immobilières au TIGNET ?

516 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TIGNET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au TIGNET ?

Les prix des appartements varient entre 3 236 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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