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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux FERRES (06)

06510 · Alpes-Maritimes (06) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux FERRES

⬡

Appartements

1 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 091 — 2 611 €/m²
⬢

Maisons

2 155 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 315 — 7 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.9% sur 6 ans
1 072 1 629 2 186 2 743 3 300 1 191 2020 1 711 2021 3 000 2022 +43.7% +75.3%

Évolution — Maisons

+72.0% sur 6 ans
1 102 1 990 2 878 3 766 4 654 1 224 2020 1 406 2021 4 231 2022 2 105 2023 +14.9% +200.9% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 000 € 3 — —
2024 — — 2 105 € 1
2023 — — 4 231 € 6
2022 — — 1 406 € 1
2021 1 711 € 4 1 224 € 1
2020 1 191 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Tossan
Mandat depuis 2026
93
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux FERRES
97%
des locaux
161 locaux raccordables sur 166

LES FERRES s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux FERRES

Le marché immobilier aux FERRES (06510), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 556 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 2 611 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 091 et 2 611 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 191 à 3 000 €/m², soit +152%.

Maisons

Prix médian : 2 155 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 7 615 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.42 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux FERRES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux FERRES est de 1 556 € pour un appartement et de 2 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux FERRES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 191 à 3 000 €/m², soit une hausse de 152%.
Combien de ventes immobilières aux FERRES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux FERRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux FERRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 091 et 2 611 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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