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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GROSEILLERS (79)

79220 · Deux-Sèvres (79) · 8 transactions · 2021–2026

Prix au m² aux GROSEILLERS

⬢

Maisons

-86%
2024→2026
817 €/m²
Médiane · 2021-2026
8 ventes
302 — 1 756 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-81.9% sur 5 ans
254 794 1 334 1 874 2 415 1 667 2021 282 2022 1 332 2023 2 195 2024 302 2026 -83.1% +372.3% +64.8% -86.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 302 € 3
2024 — — 2 195 € 2
2023 — — 1 332 € 1
2022 — — 282 € 1
2021 — — 1 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Desiaux
Mandat depuis 2026
54
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GROSEILLERS
100%
des locaux
38 locaux raccordables sur 38

LES GROSEILLERS s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GROSEILLERS

Le marché immobilier aux GROSEILLERS (79220), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 817 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 302 et 1 756 €/m².

Tendance longue : -82% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GROSEILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GROSEILLERS est de 817 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux GROSEILLERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux GROSEILLERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux GROSEILLERS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GROSEILLERS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GROSEILLERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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