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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SALLES DU GARDON (30)

30110 · Gard (30) · 288 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux SALLES DU GARDON

⬡

Appartements

-29%
2025→2026
1 804 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
908 — 2 712 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2025→2026
1 350 €/m²
Médiane · 2020-2026
138 ventes
980 — 1 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.5% sur 7 ans
798 1 286 1 774 2 262 2 750 2 500 2020 1 356 2021 1 806 2022 1 917 2023 1 200 2024 1 250 2025 887 2026 -45.8% +33.2% +6.1% -37.4% +4.2% -29.0%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 7 ans
1 042 1 295 1 547 1 799 2 052 1 201 2020 1 364 2021 1 340 2022 1 452 2023 1 865 2024 1 158 2025 1 632 2026 +13.6% -1.8% +8.4% +28.4% -37.9% +40.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 887 € 6 1 632 € 14
2025 1 250 € 19 1 158 € 19
2024 1 200 € 13 1 865 € 21
2023 1 917 € 36 1 452 € 18
2022 1 806 € 25 1 340 € 23
2021 1 356 € 27 1 364 € 23
2020 2 500 € 24 1 201 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Clemencier
Mandat depuis 2026
2 395
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 820 €
par an
25% gagnent moins de 12 680 € | 25% gagnent plus de 21 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
182 sur 1 157
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SALLES DU GARDON
99.8%
des locaux
1 689 locaux raccordables sur 1 693
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux SALLES DU GARDON
0.1 km
d'aménagements

LES SALLES DU GARDON s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SALLES DU GARDON

Le marché immobilier aux SALLES DU GARDON (30110), dans le Gard, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 804 €/m² sur 150 ventes. Les prix varient entre 908 et 2 712 €/m².

50 % des transactions se situent entre 908 et 2 712 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 500 à 887 €/m², soit -65%.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 887 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.96 %
Taux communal TF bâtie
11.37 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SALLES DU GARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SALLES DU GARDON est de 1 804 € pour un appartement et de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux SALLES DU GARDON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 500 à 887 €/m², soit une baisse de 65%.
Combien de ventes immobilières aux SALLES DU GARDON ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SALLES DU GARDON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SALLES DU GARDON ?
Les prix des appartements varient entre 908 et 2 712 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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