Prix immobilier au m² à LEVENS (06)

06670 · Alpes-Maritimes (06) · 543 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEVENS

⬡

Appartements

-28%

2025→2026

3 426 €/m²

Médiane · 2020-2026

141 ventes

2 556 — 4 894 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2025→2026

4 079 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

79 ventes

3 485 — 5 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+35.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LEVENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 426 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 835 €	14	4 702 €	41
2025	3 921 €	24	4 062 €	65
2024	3 436 €	14	4 000 €	45
2023	3 718 €	24	4 267 €	63
2022	3 154 €	26	4 140 €	82
2021	2 915 €	22	4 150 €	74
2020	3 750 €	17	3 470 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Antoine Veran

Droite (LLR)

Mandat depuis 2026

5 377

Habitants

181

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 260 €

par an

25% gagnent moins de 19 400 € | 25% gagnent plus de 32 580 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.2%

303 sur 2 712

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -45% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LEVENS

95.9%

des locaux

3 109 locaux raccordables sur 3 241

LEVENS s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVENS

Le marché immobilier à LEVENS (06670), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 543 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 426 €/m² sur 141 ventes. Les prix varient entre 2 556 et 4 894 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 556 et 4 894 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 750 à 2 835 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 4 097 €/m² (402 ventes). Fourchette : entre 3 398 et 4 986 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 18,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

18,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LEVENS →

Taxe foncière

47.78 %

Taux communal TF bâtie

1.47 %

Taux TF non bâtie

Métropole Nice Côte d'Azur

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (2.6 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (1.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 8 (1.5 ‰)

Cambriolages de logement 8 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVENS en 2026 ?

Le prix médian au m² à LEVENS est de 3 426 € pour un appartement et de 4 079 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LEVENS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 750 à 2 835 €/m², soit une baisse de 24%.

Combien de ventes immobilières à LEVENS ?

543 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LEVENS ?

Les prix des appartements varient entre 2 556 et 4 894 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →

Prix immobilier au m² à LEVENS (06)

Prix au m² à LEVENS

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à LEVENS

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à LEVENS

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

Rapport immobilier gratuit