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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNAN-SUR-ORB (34)

34490 · Hérault (34) · 306 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIGNAN-SUR-ORB

⬡

Appartements

-8%
2025→2026
3 015 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
2 502 — 4 322 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
2 459 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
2 170 — 3 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.5% sur 7 ans
2 211 3 255 4 300 5 344 6 388 2 457 2020 3 207 2021 5 807 2022 2 812 2023 3 015 2024 2 788 2025 +30.5% +81.1% -51.6% +7.2% -7.5%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 7 ans
1 931 2 182 2 433 2 685 2 936 2 145 2020 2 397 2021 2 424 2022 2 669 2023 2 399 2024 2 522 2025 2 545 2026 +11.7% +1.1% +10.1% -10.1% +5.1% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 788 € 2 2 545 € 20
2025 3 015 € 9 2 522 € 52
2024 2 812 € 5 2 399 € 28
2023 5 807 € 4 2 669 € 36
2022 3 207 € 7 2 424 € 55
2021 2 457 € 2 2 397 € 63
2020 — — 2 145 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Ferrandez
Mandat depuis 2026
3 227
Habitants
944
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
25% gagnent moins de 17 470 € | 25% gagnent plus de 29 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
89 sur 1 578
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
14
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNAN-SUR-ORB
99.2%
des locaux
1 783 locaux raccordables sur 1 797
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIGNAN-SUR-ORB
0.7 km
d'aménagements

LIGNAN-SUR-ORB s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 944 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNAN-SUR-ORB

Le marché immobilier à LIGNAN-SUR-ORB (34490), dans l'Hérault, a enregistré 306 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 015 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 502 et 4 322 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 502 et 4 322 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 459 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 2 005 et 2 879 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79 %
Taux communal TF bâtie
3.19 %
Taux TF non bâtie
CA de Béziers-Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.3 ‰)
Cambriolages de logement 10 (6.3 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNAN-SUR-ORB en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNAN-SUR-ORB est de 3 015 € pour un appartement et de 2 459 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNAN-SUR-ORB ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNAN-SUR-ORB année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGNAN-SUR-ORB ?
306 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNAN-SUR-ORB entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNAN-SUR-ORB ?
Les prix des appartements varient entre 2 502 et 4 322 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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