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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUDES (43)

43320 · Haute-Loire (43) · 79 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOUDES

⬡

Appartements

625 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
556 — 1 429 €/m²
⬢

Maisons

+82%
2025→2026
1 132 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
715 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 7 ans
491 869 1 248 1 627 2 005 1 522 2020 1 060 2021 545 2022 940 2023 1 258 2024 1 000 2025 1 823 2026 -30.4% -48.6% +72.5% +33.8% -20.5% +82.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 823 € 5
2025 625 € 3 1 000 € 15
2024 — — 1 258 € 10
2023 — — 940 € 11
2022 — — 545 € 9
2021 — — 1 060 € 13
2020 — — 1 522 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Barbalat
Mandat depuis 2026
944
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
79 sur 571
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUDES
94.9%
des locaux
667 locaux raccordables sur 703

LOUDES s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUDES

Le marché immobilier à LOUDES (43320), en Haute-Loire, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 625 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 556 et 1 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 132 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 715 et 1 884 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
17,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.93 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUDES est de 625 € pour un appartement et de 1 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LOUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUDES ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUDES ?
Les prix des appartements varient entre 556 et 1 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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