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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUC-SUR-MER (14)

14530 · Calvados (14) · 503 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUC-SUR-MER

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
4 430 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
2 982 — 5 651 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
3 427 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
2 819 — 4 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+67.7% sur 7 ans
2 378 3 002 3 626 4 250 4 874 2 642 2020 3 698 2021 3 652 2022 4 091 2023 3 958 2024 4 287 2025 4 431 2026 +40.0% -1.2% +12.0% -3.3% +8.3% +3.4%

Évolution — Maisons

+6.5% sur 7 ans
2 779 3 160 3 541 3 921 4 302 3 164 2020 3 088 2021 3 911 2022 3 678 2023 3 760 2024 3 714 2025 3 370 2026 -2.4% +26.7% -6.0% +2.2% -1.2% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 431 € 10 3 370 € 11
2025 4 287 € 58 3 714 € 55
2024 3 958 € 26 3 760 € 46
2023 4 091 € 23 3 678 € 40
2022 3 652 € 24 3 911 € 53
2021 3 698 € 35 3 088 € 62
2020 2 642 € 24 3 164 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chanu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 275
Habitants
903
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 180 €
par an
25% gagnent moins de 19 520 € | 25% gagnent plus de 34 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
169 sur 2 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUC-SUR-MER
98.5%
des locaux
2 673 locaux raccordables sur 2 713
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUC-SUR-MER
7.5 km
d'aménagements

LUC-SUR-MER s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 903 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUC-SUR-MER

Le marché immobilier à LUC-SUR-MER (14530), dans le Calvados, a enregistré 503 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 790 €/m² sur 200 ventes. Les prix varient entre 2 921 et 4 951 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 921 et 4 951 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 642 à 4 431 €/m², soit +68%.

Maisons

Prix médian : 3 506 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 2 848 et 4 338 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.4 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Nacre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 25 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUC-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUC-SUR-MER est de 4 430 € pour un appartement et de 3 427 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LUC-SUR-MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 642 à 4 431 €/m², soit une hausse de 68%.
Combien de ventes immobilières à LUC-SUR-MER ?
503 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUC-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUC-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 921 et 4 951 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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