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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUX (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUX

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
2 269 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 881 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.2% sur 7 ans
1 440 1 962 2 483 3 005 3 527 2 271 2020 1 600 2021 2 041 2022 2 279 2023 1 938 2024 2 374 2025 3 206 2026 -29.5% +27.6% +11.7% -15.0% +22.5% +35.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 206 € 2
2025 — — 2 374 € 6
2024 — — 1 938 € 4
2023 — — 2 279 € 2
2022 — — 2 041 € 6
2021 — — 1 600 € 4
2020 — — 2 271 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Bressolles
Mandat depuis 2026
342
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUX
99.3%
des locaux
143 locaux raccordables sur 144

LUX s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUX

Le marché immobilier à LUX (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 269 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 881 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.14 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUX est de 2 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUX ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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