Prix immobilier au m² à MACON (71)

Le marché immobilier de Mâcon, ville de 35 177 habitants offrant un cadre de vie dynamique avec 24 maternelles, 17 élémentaires, 7 collèges et 6 lycées, présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1774€/m², avec une fourchette de 1290€ à 2942€/m² reflétant une diversité de biens. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 2182€/m², oscillant entre 1717€ et 2611€/m². Le volume de transactions reste significatif, avec 2898 ventes d'appartements et 757 ventes de maisons enregistrées sur la période étudiée, témoignant d'une activité soutenue.

En analysant l'évolution récente, les appartements ont connu une légère hausse de prix en 2024 (1858€/m²) après une légère correction en 2023, et poursuivent cette tendance en 2025 (1923€/m²), suggérant une reprise progressive. Le marché des maisons, après une forte progression jusqu'en 2023 (2475€/m²), a montré un ajustement en 2024 (2121€/m²) avant de se stabiliser à un niveau élevé en 2025 (2438€/m²). Il est à noter que, malgré cette fluctuation, le prix médian des maisons reste systématiquement supérieur à celui des appartements, soulignant l'attrait pour ce type de biens dans la région. La ville de Mâcon conserve ainsi son attractivité pour l'acquisition immobilière, tant pour les résidences principales que pour l'investissement.