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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MADAILLAN (47)

47360 · Lot-et-Garonne (47) · 61 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MADAILLAN

⬢

Maisons

+39%
2025→2026
1 897 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 468 — 2 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.6% sur 7 ans
1 350 1 650 1 950 2 251 2 551 1 500 2020 1 912 2021 2 099 2022 2 308 2023 1 507 2024 1 668 2025 2 319 2026 +27.5% +9.8% +10.0% -34.7% +10.7% +39.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 319 € 2
2025 — — 1 668 € 8
2024 — — 1 507 € 6
2023 — — 2 308 € 11
2022 — — 2 099 € 5
2021 — — 1 912 € 13
2020 — — 1 500 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Darquiès
Mandat depuis 2026
648
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MADAILLAN
90.1%
des locaux
291 locaux raccordables sur 323

MADAILLAN s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MADAILLAN

Le marché immobilier à MADAILLAN (47360), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 897 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 468 et 2 707 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.47 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MADAILLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MADAILLAN est de 1 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MADAILLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MADAILLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MADAILLAN ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MADAILLAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MADAILLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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