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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILHOC (81)

81130 · Tarn (81) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAILHOC

⬢

Maisons

+192%
2024→2026
2 193 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 456 — 2 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.2% sur 6 ans
935 1 537 2 138 2 740 3 342 1 764 2020 2 193 2021 1 989 2022 2 331 2023 1 039 2024 3 038 2026 +24.3% -9.3% +17.2% -55.4% +192.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 038 € 2
2024 — — 1 039 € 5
2023 1 655 € 2 2 331 € 11
2022 — — 1 989 € 14
2021 — — 2 193 € 6
2020 — — 1 764 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Escoutes
Mandat depuis 2026
304
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
16 sur 154
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILHOC
99.5%
des locaux
185 locaux raccordables sur 186

MAILHOC s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILHOC

Le marché immobilier à MAILHOC (81130), dans le Tarn, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 193 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 482 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.92 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILHOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILHOC est de 2 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAILHOC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILHOC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILHOC ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILHOC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILHOC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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