Prix immobilier au m² à MALAUCENE (84)

84340 · Vaucluse (84) · 443 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MALAUCENE

⬡

Appartements

-24%

2025→2026

4 769 €/m²

Médiane · 2020-2026

152 ventes

1 867 — 16 784 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2025→2026

2 752 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

45 ventes

2 066 — 4 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+232.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+4.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 500 €	7	2 761 €	20
2025	4 600 €	51	2 920 €	43
2024	2 329 €	10	2 899 €	46
2023	11 364 €	55	3 648 €	36
2022	2 619 €	11	2 770 €	58
2021	1 866 €	11	2 630 €	64
2020	1 053 €	7	2 638 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Tenon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 758

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 520 €

par an

25% gagnent moins de 15 870 € | 25% gagnent plus de 28 470 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18.9%

404 sur 2 132

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -36% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MALAUCENE

99%

des locaux

2 327 locaux raccordables sur 2 350

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MALAUCENE

9.3 km

d'aménagements

MALAUCENE s'étend sur 45.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALAUCENE

Le marché immobilier à MALAUCENE (84340), en Vaucluse, a enregistré 443 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 769 €/m² sur 152 ventes. Les prix varient entre 1 867 et 16 784 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 867 et 16 784 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 053 à 3 500 €/m², soit +232%.

Maisons

Prix médian : 2 828 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 1 880 et 3 780 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.5 %

Taux communal TF bâtie

2.73 %

Taux TF non bâtie

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 25 (9.1 ‰)

Cambriolages de logement 25 (11.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALAUCENE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MALAUCENE est de 4 769 € pour un appartement et de 2 752 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MALAUCENE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 053 à 3 500 €/m², soit une hausse de 232%.

Combien de ventes immobilières à MALAUCENE ?

443 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALAUCENE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MALAUCENE ?

Les prix des appartements varient entre 1 867 et 16 784 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AVIGNON 2 636 €/m² CARPENTRAS 2 341 €/m² ORANGE 2 000 €/m² CAVAILLON 2 173 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 547 €/m² PERTUIS 3 464 €/m² SORGUES 2 028 €/m² LE PONTET 1 880 €/m² BOLLENE 2 688 €/m² APT 2 151 €/m² MONTEUX 2 920 €/m² VALREAS 1 913 €/m²

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