P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNAVES (81)

81170 · Tarn (81) · 8 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MARNAVES

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
2 611 €/m²
Médiane · 2021-2026
8 ventes
953 — 3 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+337.9% sur 4 ans
663 1 531 2 400 3 268 4 136 737 2021 1 538 2023 3 760 2025 3 227 2026 +108.7% +144.5% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARNAVES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 227 € 2
2025 — — 3 760 € 2
2023 — — 1 538 € 2
2021 — — 737 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Ourliac
Mandat depuis 2026
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNAVES
94.4%
des locaux
68 locaux raccordables sur 72
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARNAVES
0.4 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à MARNAVES

Le marché immobilier à MARNAVES (81170), dans le Tarn, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 611 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 953 et 3 279 €/m².

Tendance longue : +338% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.1 %
Taux communal TF bâtie
40.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNAVES est de 2 611 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARNAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARNAVES ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAVES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNAVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

Toutes les communes du Tarn →