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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEJANNES-LES-ALES (30)

30340 · Gard (30) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEJANNES-LES-ALES

⬡

Appartements

+30%
2025→2026
1 390 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 343 — 2 301 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
2 373 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 618 — 2 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.0% sur 7 ans
1 251 1 444 1 638 1 831 2 024 1 840 2020 1 390 2021 1 804 2022 -24.5% +29.8%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans
1 706 2 006 2 306 2 607 2 907 1 982 2020 2 507 2021 2 604 2022 2 296 2023 2 643 2024 1 895 2025 2 421 2026 +26.5% +3.9% -11.8% +15.1% -28.3% +27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 804 € 2 2 421 € 7
2025 1 390 € 1 1 895 € 15
2024 1 840 € 2 2 643 € 14
2023 — — 2 296 € 19
2022 — — 2 604 € 19
2021 — — 2 507 € 19
2020 — — 1 982 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Montoro teissier
Mandat depuis 2026
1 243
Habitants
186
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEJANNES-LES-ALES
99.9%
des locaux
722 locaux raccordables sur 723

MEJANNES-LES-ALES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEJANNES-LES-ALES

Le marché immobilier à MEJANNES-LES-ALES (30340), dans le Gard, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 390 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 343 et 2 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 343 et 2 301 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 373 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 618 et 2 897 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.4 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationAffaissements progressifs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEJANNES-LES-ALES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEJANNES-LES-ALES est de 1 390 € pour un appartement et de 2 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEJANNES-LES-ALES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEJANNES-LES-ALES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEJANNES-LES-ALES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEJANNES-LES-ALES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEJANNES-LES-ALES ?
Les prix des appartements varient entre 1 343 et 2 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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