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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYNES (30)

30840 · Gard (30) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEYNES

⬡

Appartements

-75%
2025→2026
2 954 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 929 — 5 260 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 664 €/m²
Médiane · 2020-2026
168 ventes
1 895 — 3 236 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.4% sur 7 ans
928 2 288 3 648 5 008 6 368 2 214 2020 2 000 2021 2 398 2022 2 954 2023 5 789 2024 4 056 2025 1 031 2026 -9.7% +19.9% +23.2% +96.0% -29.9% -74.6%

Évolution — Maisons

+36.6% sur 7 ans
1 690 2 137 2 584 3 031 3 478 1 878 2020 2 396 2021 2 880 2022 2 977 2023 3 162 2024 2 836 2025 2 566 2026 +27.6% +20.2% +3.4% +6.2% -10.3% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 031 € 1 2 566 € 8
2025 4 056 € 5 2 836 € 27
2024 5 789 € 9 3 162 € 14
2023 2 954 € 11 2 977 € 25
2022 2 398 € 1 2 880 € 44
2021 2 000 € 7 2 396 € 37
2020 2 214 € 3 1 878 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Fournier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 597
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
25% gagnent moins de 17 600 € | 25% gagnent plus de 28 970 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
26
en 2023
↘️ -38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYNES
99.8%
des locaux
1 351 locaux raccordables sur 1 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEYNES
3.7 km
d'aménagements

MEYNES s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYNES

Le marché immobilier à MEYNES (30840), dans le Gard, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 954 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 929 et 5 260 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 929 et 5 260 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 214 à 1 031 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 2 664 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 895 et 3 236 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.38 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pont du Gard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYNES est de 2 954 € pour un appartement et de 2 664 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEYNES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 214 à 1 031 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à MEYNES ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 929 et 5 260 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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