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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZIN (47)

47170 · Lot-et-Garonne (47) · 204 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEZIN

⬡

Appartements

1 354 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 128 — 2 381 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
615 — 1 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+109.7% sur 7 ans
643 926 1 210 1 493 1 777 714 2020 1 323 2021 1 559 2022 1 615 2023 1 497 2024 +85.3% +17.8% +3.6% -7.3%

Évolution — Maisons

+38.9% sur 7 ans
563 797 1 031 1 266 1 500 982 2020 1 190 2021 969 2022 1 102 2023 625 2024 960 2025 1 364 2026 +21.2% -18.6% +13.7% -43.3% +53.6% +42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 497 € 4 1 364 € 8
2025 — — 960 € 23
2024 1 615 € 10 625 € 21
2023 — — 1 102 € 25
2022 1 559 € 12 969 € 39
2021 1 323 € 2 1 190 € 44
2020 714 € 3 982 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Carlesso
Mandat depuis 2026
1 433
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
196 sur 931
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZIN
99%
des locaux
1 111 locaux raccordables sur 1 122
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEZIN
0.6 km
d'aménagements

MEZIN s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZIN

Le marché immobilier à MEZIN (47170), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 354 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 128 et 2 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 128 et 2 381 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 714 à 1 497 €/m², soit +110%.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 555 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.38 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (13.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZIN est de 1 354 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEZIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 714 à 1 497 €/m², soit une hausse de 110%.
Combien de ventes immobilières à MEZIN ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 128 et 2 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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