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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRAMONT DE GUYENNE (47)

47800 · Lot-et-Garonne (47) · 483 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIRAMONT DE GUYENNE

⬡

Appartements

+128%
2025→2026
1 127 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
780 — 1 711 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 201 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
976 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.9% sur 7 ans
626 1 235 1 843 2 452 3 060 1 667 2020 1 628 2021 696 2022 1 058 2023 1 091 2024 1 220 2025 2 782 2026 -2.3% -57.2% +52.0% +3.1% +11.8% +128.0%

Évolution — Maisons

-7.3% sur 7 ans
940 1 051 1 162 1 274 1 385 1 209 2020 1 081 2021 1 240 2022 1 259 2023 1 044 2024 1 224 2025 1 121 2026 -10.6% +14.7% +1.5% -17.1% +17.2% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 782 € 6 1 121 € 27
2025 1 220 € 12 1 224 € 45
2024 1 091 € 7 1 044 € 51
2023 1 058 € 10 1 259 € 71
2022 696 € 18 1 240 € 95
2021 1 628 € 22 1 081 € 90
2020 1 667 € 4 1 209 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Boulay
Mandat depuis 2026
3 081
Habitants
183
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 350 €
par an
25% gagnent moins de 13 960 € | 25% gagnent plus de 23 670 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
319 sur 1 849
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRAMONT DE GUYENNE
99.6%
des locaux
2 654 locaux raccordables sur 2 665
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIRAMONT DE GUYENNE
0.3 km
d'aménagements

MIRAMONT DE GUYENNE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRAMONT DE GUYENNE

Le marché immobilier à MIRAMONT DE GUYENNE (47800), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 483 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 127 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 780 et 1 711 €/m².

50 % des transactions se situent entre 780 et 1 711 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 667 à 2 782 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 1 189 €/m² (404 ventes). Fourchette : entre 854 et 1 550 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.24 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 22 (7.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRAMONT DE GUYENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRAMONT DE GUYENNE est de 1 127 € pour un appartement et de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MIRAMONT DE GUYENNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 2 782 €/m², soit une hausse de 67%.
Combien de ventes immobilières à MIRAMONT DE GUYENNE ?
483 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRAMONT DE GUYENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRAMONT DE GUYENNE ?
Les prix des appartements varient entre 780 et 1 711 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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