Prix immobilier au m² à MONDONVILLE (31)

Mondonville, commune dynamique de 6060 habitants et d'une densité de 510 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est équilibré, avec une légère prédominance des ventes de maisons sur les appartements sur les dernières années. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2500€/m², tandis que celui des maisons atteint 2933€/m². Cette différence de près de 400€/m² souligne l'attrait plus marqué pour les biens individuels, caractéristique des communes périurbaines.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Les prix des appartements ont montré une relative stabilité autour de 2500€/m², avec une légère érosion observée en 2024 et 2025, passant de 2503€/m² en 2022 à 2441€/m² projeté en 2025. Parallèlement, le volume de ventes d'appartements a diminué significativement depuis le pic de 2021. À l'inverse, le marché des maisons a démontré une résilience et une croissance notable. Après une légère correction en 2022 et 2023, les prix médians des maisons ont rebondi fortement en 2024 et 2025, atteignant 3147€/m² puis 3205€/m², signalant une demande soutenue pour ce type de bien malgré une baisse du nombre de transactions. Mondonville reste donc une localité attractive, particulièrement pour l'acquisition de maisons individuelles.