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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONFLANQUIN (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 476 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONFLANQUIN

⬡

Appartements

-37%
2025→2026
875 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
766 — 1 660 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 658 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
60 ventes
981 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.7% sur 7 ans
643 1 040 1 438 1 835 2 233 1 247 2020 2 030 2021 862 2022 896 2023 879 2024 1 138 2025 714 2026 +62.8% -57.5% +3.9% -1.9% +29.5% -37.3%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 7 ans
1 181 1 318 1 456 1 593 1 730 1 471 2020 1 385 2021 1 489 2022 1 573 2023 1 540 2024 1 421 2025 1 312 2026 -5.8% +7.5% +5.6% -2.1% -7.7% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 714 € 3 1 312 € 24
2025 1 138 € 10 1 421 € 63
2024 879 € 12 1 540 € 53
2023 896 € 10 1 573 € 71
2022 862 € 14 1 489 € 84
2021 2 030 € 4 1 385 € 95
2020 1 247 € 4 1 471 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Sarrazi
Mandat depuis 2026
2 342
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
25% gagnent moins de 16 390 € | 25% gagnent plus de 27 940 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.9%
433 sur 1 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONFLANQUIN
96.9%
des locaux
1 875 locaux raccordables sur 1 934
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONFLANQUIN
0.5 km
d'aménagements

MONFLANQUIN s'étend sur 62.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONFLANQUIN

Le marché immobilier à MONFLANQUIN (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 476 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 875 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 766 et 1 660 €/m².

50 % des transactions se situent entre 766 et 1 660 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 247 à 714 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (419 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 074 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.36 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONFLANQUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONFLANQUIN est de 875 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MONFLANQUIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 247 à 714 €/m², soit une baisse de 43%.
Combien de ventes immobilières à MONFLANQUIN ?
476 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONFLANQUIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONFLANQUIN ?
Les prix des appartements varient entre 766 et 1 660 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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