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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSEGUR (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONSEGUR

⬢

Maisons

-46%
2025→2026
1 444 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 183 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.2% sur 7 ans
755 1 066 1 377 1 689 2 000 1 530 2020 1 563 2021 1 207 2022 1 358 2023 1 818 2024 1 554 2025 839 2026 +2.2% -22.8% +12.5% +33.9% -14.5% -46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 839 € 1
2025 — — 1 554 € 9
2024 — — 1 818 € 4
2023 — — 1 358 € 8
2022 — — 1 207 € 10
2021 — — 1 563 € 12
2020 — — 1 530 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Jordi
Mandat depuis 2026
397
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSEGUR
98.7%
des locaux
224 locaux raccordables sur 227

MONSEGUR s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSEGUR

Le marché immobilier à MONSEGUR (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 1 956 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.26 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSEGUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSEGUR est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONSEGUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSEGUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSEGUR ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSEGUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSEGUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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