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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTDRAGON (81)

81440 · Tarn (81) · 39 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTDRAGON

⬢

Maisons

+40%
2025→2026
1 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
1 030 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.9% sur 7 ans
1 039 1 224 1 409 1 594 1 779 1 300 2020 1 530 2021 1 617 2022 1 305 2023 1 500 2024 1 154 2025 1 611 2026 +17.7% +5.7% -19.3% +14.9% -23.1% +39.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 611 € 5
2025 — — 1 154 € 5
2024 — — 1 500 € 6
2023 — — 1 305 € 7
2022 — — 1 617 € 5
2021 — — 1 530 € 6
2020 — — 1 300 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Blanquet
Mandat depuis 2026
614
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTDRAGON
99.7%
des locaux
286 locaux raccordables sur 287
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTDRAGON
2.7 km
d'aménagements

MONTDRAGON s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTDRAGON

Le marché immobilier à MONTDRAGON (81440), dans le Tarn, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 030 et 1 965 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.82 %
Taux communal TF bâtie
31.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTDRAGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTDRAGON est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTDRAGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTDRAGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTDRAGON ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTDRAGON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTDRAGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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