Prix immobilier au m² à MONTLIGNON (95)

95680 · Val-d'Oise (95) · 283 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTLIGNON

⬡

Appartements

-10%

2025→2026

3 956 €/m²

Médiane · 2020-2026

95 ventes

3 344 — 4 594 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2025→2026

4 309 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

34 ventes

3 932 — 4 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+4.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 311 €	4	4 309 €	20
2025	3 674 €	18	4 110 €	34
2024	3 297 €	10	4 065 €	21
2023	6 583 €	10	4 038 €	19
2022	4 318 €	15	4 653 €	31
2021	4 448 €	33	4 126 €	41
2020	3 191 €	5	4 128 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sylvie Jacquin

Mandat depuis 2026

3 038

Habitants

1 070

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

34 100 €

par an

25% gagnent moins de 24 120 € | 25% gagnent plus de 45 730 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

137 sur 1 253

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +700% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTLIGNON

93.1%

des locaux

1 399 locaux raccordables sur 1 502

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTLIGNON

4.6 km

d'aménagements

MONTLIGNON s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 1 070 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTLIGNON

Le marché immobilier à MONTLIGNON (95680), dans le Val-d'Oise, a enregistré 283 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 956 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 3 344 et 4 594 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 344 et 4 594 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 191 à 3 311 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 4 187 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 3 643 et 5 196 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,8 €/m²/mois

Fourchette : 15,0 — 21,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

17,6 €/m²/mois

Fourchette : 13,2 — 23,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.96 %

Taux communal TF bâtie

5.59 %

Taux TF non bâtie

CA Plaine Vallée

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.6 ‰)

Cambriolages de logement 14 (11.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTLIGNON en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTLIGNON est de 3 956 € pour un appartement et de 4 309 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MONTLIGNON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 191 à 3 311 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières à MONTLIGNON ?

283 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTLIGNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTLIGNON ?

Les prix des appartements varient entre 3 344 et 4 594 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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