P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMEYAN (83)

83670 · Var (83) · 148 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTMEYAN

⬡

Appartements

-33%
2025→2026
1 971 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
831 — 2 898 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2025→2026
2 622 €/m²
Médiane · 2020-2026
140 ventes
1 954 — 3 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.4% sur 7 ans
630 1 301 1 973 2 644 3 315 2 550 2020 2 507 2021 700 2022 3 014 2023 2 029 2024 -1.7% -72.1% +330.6% -32.7%

Évolution — Maisons

-18.9% sur 7 ans
1 626 2 079 2 531 2 983 3 435 2 630 2020 2 412 2021 2 200 2022 3 090 2023 1 807 2024 3 123 2025 2 133 2026 -8.3% -8.8% +40.5% -41.5% +72.8% -31.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTMEYAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 971 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 029 € 1 2 133 € 10
2025 3 014 € 1 3 123 € 18
2024 — — 1 807 € 16
2023 — — 3 090 € 23
2022 700 € 3 2 200 € 19
2021 2 507 € 2 2 412 € 38
2020 2 550 € 1 2 630 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Reynier
Mandat depuis 2026
596
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
75 sur 531
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMEYAN
97.1%
des locaux
598 locaux raccordables sur 616

MONTMEYAN s'étend sur 39.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMEYAN

Le marché immobilier à MONTMEYAN (83670), dans le Var, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 971 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 831 et 2 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 831 et 2 898 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 550 à 2 029 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 2 622 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 954 et 3 357 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMEYAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMEYAN est de 1 971 € pour un appartement et de 2 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMEYAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 550 à 2 029 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à MONTMEYAN ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMEYAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMEYAN ?
Les prix des appartements varient entre 831 et 2 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

Toutes les communes du Var →