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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMIRAT (30)

30260 · Gard (30) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTMIRAT

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
2 553 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 925 — 3 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 7 ans
2 048 2 434 2 820 3 206 3 593 2 527 2020 2 384 2021 2 448 2022 2 867 2023 2 275 2024 2 528 2025 3 266 2026 -5.7% +2.7% +17.1% -20.6% +11.1% +29.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 266 € 2
2025 — — 2 528 € 6
2024 — — 2 275 € 10
2023 — — 2 867 € 6
2022 — — 2 448 € 5
2021 — — 2 384 € 13
2020 — — 2 527 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Benezet
Mandat depuis 2026
469
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
27 sur 208
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMIRAT
99.6%
des locaux
232 locaux raccordables sur 233

MONTMIRAT s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMIRAT

Le marché immobilier à MONTMIRAT (30260), dans le Gard, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 553 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 925 et 3 079 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.5 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageTassementsAffaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMIRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMIRAT est de 2 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMIRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMIRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMIRAT ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMIRAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMIRAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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