Prix immobilier au m² à MONTPEZAT (47)

47360 · Lot-et-Garonne (47) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTPEZAT

⬡

Appartements

3 944 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

2 279 — 4 319 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2025→2026

1 737 €/m²

Médiane · 2020-2026

60 ventes

1 044 — 2 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	748 €	1
2025	—	—	1 012 €	6
2024	—	—	2 217 €	8
2023	—	—	1 557 €	1
2022	3 944 €	5	1 904 €	19
2021	—	—	1 641 €	20
2020	—	—	1 800 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacqueline Seignouret

Mandat depuis 2026

566

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 230 €

par an

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTPEZAT

100%

des locaux

429 locaux raccordables sur 429

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTPEZAT

1.4 km

d'aménagements

MONTPEZAT s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPEZAT

Le marché immobilier à MONTPEZAT (47360), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 944 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 279 et 4 319 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 279 et 4 319 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 2 508 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.85 %

Taux communal TF bâtie

24.34 %

Taux TF non bâtie

CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPEZAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTPEZAT est de 3 944 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à MONTPEZAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPEZAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTPEZAT ?

65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPEZAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTPEZAT ?

Les prix des appartements varient entre 2 279 et 4 319 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

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