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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORNAY-SUR-ALLIER (18)

18600 · Cher (18) · 89 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MORNAY-SUR-ALLIER

⬢

Maisons

-21%
2025→2026
989 €/m²
Médiane · 2020-2026
89 ventes
758 — 1 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.3% sur 7 ans
633 781 930 1 078 1 227 742 2020 1 115 2021 1 055 2022 959 2023 1 069 2024 889 2025 703 2026 +50.3% -5.4% -9.1% +11.5% -16.8% -20.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 703 € 13
2025 — — 889 € 11
2024 — — 1 069 € 17
2023 — — 959 € 11
2022 — — 1 055 € 18
2021 — — 1 115 € 13
2020 — — 742 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Perez
Mandat depuis 2026
413
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
43 sur 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORNAY-SUR-ALLIER
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

MORNAY-SUR-ALLIER s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORNAY-SUR-ALLIER

Le marché immobilier à MORNAY-SUR-ALLIER (18600), dans le Cher, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 758 et 1 275 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.65 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC les Trois Provinces
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORNAY-SUR-ALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORNAY-SUR-ALLIER est de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MORNAY-SUR-ALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORNAY-SUR-ALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORNAY-SUR-ALLIER ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORNAY-SUR-ALLIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORNAY-SUR-ALLIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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