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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULEZAN (30)

30350 · Gard (30) · 78 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOULEZAN

⬡

Appartements

1 915 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 522 — 2 917 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2025→2026
2 342 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 733 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.8% sur 7 ans
1 049 1 589 2 129 2 669 3 209 2 917 2020 1 166 2021 2 620 2022 1 522 2023 -60.0% +124.7% -41.9%

Évolution — Maisons

-40.2% sur 7 ans
1 337 1 749 2 161 2 573 2 985 2 482 2020 2 106 2021 2 714 2022 2 154 2023 1 835 2024 2 247 2025 1 485 2026 -15.1% +28.9% -20.6% -14.8% +22.5% -33.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 485 € 3
2025 1 522 € 1 2 247 € 10
2024 2 620 € 2 1 835 € 6
2023 1 166 € 2 2 154 € 8
2022 2 917 € 2 2 714 € 22
2021 — — 2 106 € 19
2020 — — 2 482 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Pic
Mandat depuis 2026
637
Habitants
56
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULEZAN
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULEZAN
1.2 km
d'aménagements

MOULEZAN s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULEZAN

Le marché immobilier à MOULEZAN (30350), dans le Gard, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 915 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 522 et 2 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 342 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 2 800 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULEZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULEZAN est de 1 915 € pour un appartement et de 2 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MOULEZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULEZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULEZAN ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULEZAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULEZAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 522 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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