Prix immobilier au m² à MOURS (95)

95260 · Val-d'Oise (95) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOURS

⬡

Appartements

+29%

2025→2026

3 792 €/m²

Médiane · 2020-2026

29 ventes

2 595 — 9 149 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2025→2026

3 056 €/m²

Médiane · 2020-2026

69 ventes

2 736 — 3 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+2.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 167 €	1	3 112 €	2
2025	3 232 €	6	3 034 €	15
2024	9 464 €	9	3 187 €	2
2023	3 233 €	1	3 041 €	10
2022	2 574 €	5	3 461 €	10
2021	3 592 €	2	3 094 €	22
2020	7 889 €	5	3 025 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Lesueur

Mandat depuis 2026

1 693

Habitants

683

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 640 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOURS

100%

des locaux

711 locaux raccordables sur 711

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MOURS

2.2 km

d'aménagements

MOURS s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 683 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOURS

Le marché immobilier à MOURS (95260), dans le Val-d'Oise, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 792 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 595 et 9 149 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 595 et 9 149 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 7 889 à 4 167 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 3 056 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 2 736 et 3 489 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,3 €/m²/mois

Fourchette : 15,5 — 21,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.77 %

Taux communal TF bâtie

8.06 %

Taux TF non bâtie

CC du Haut Val d'Oise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOURS en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOURS est de 3 792 € pour un appartement et de 3 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à MOURS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 7 889 à 4 167 €/m², soit une baisse de 47%.

Combien de ventes immobilières à MOURS ?

98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOURS ?

Les prix des appartements varient entre 2 595 et 9 149 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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