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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERS (30)

30360 · Gard (30) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NERS

⬡

Appartements

3 331 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 147 — 10 698 €/m²
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Maisons

+63%
2025→2026
2 251 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 496 — 2 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1207.1% sur 7 ans
771 3 659 6 547 9 434 12 322 857 2020 2 600 2021 3 546 2022 11 202 2023 +203.4% +36.4% +215.9%

Évolution — Maisons

+129.9% sur 7 ans
1 585 2 302 3 019 3 736 4 453 1 761 2020 1 919 2021 2 632 2022 2 507 2023 2 054 2024 2 485 2025 4 048 2026 +9.0% +37.2% -4.7% -18.1% +21.0% +62.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 048 € 5
2025 — — 2 485 € 17
2024 11 202 € 4 2 054 € 8
2023 3 546 € 2 2 507 € 12
2022 2 600 € 5 2 632 € 21
2021 857 € 6 1 919 € 35
2020 — — 1 761 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Pupet
Mandat depuis 2026
830
Habitants
167
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERS
100%
des locaux
523 locaux raccordables sur 523

NERS s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERS

Le marché immobilier à NERS (30360), dans le Gard, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 331 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 147 et 10 698 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 147 et 10 698 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 251 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 496 et 2 818 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.19 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERS est de 3 331 € pour un appartement et de 2 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERS ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 147 et 10 698 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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