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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY-BOUIN (79)

79130 · Deux-Sèvres (79) · 82 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY-BOUIN

⬢

Maisons

-54%
2025→2026
963 €/m²
Médiane · 2020-2026
82 ventes
625 — 1 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.5% sur 7 ans
509 822 1 136 1 450 1 763 890 2020 1 603 2021 723 2022 1 089 2023 1 152 2024 1 228 2025 565 2026 +80.1% -54.9% +50.6% +5.8% +6.6% -54.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 565 € 6
2025 — — 1 228 € 11
2024 — — 1 152 € 5
2023 — — 1 089 € 8
2022 — — 723 € 18
2021 — — 1 603 € 16
2020 — — 890 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Ricard
Mandat depuis 2026
487
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY-BOUIN
91.4%
des locaux
298 locaux raccordables sur 326

NEUVY-BOUIN s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY-BOUIN

Le marché immobilier à NEUVY-BOUIN (79130), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 963 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 363 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.82 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY-BOUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY-BOUIN est de 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY-BOUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY-BOUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY-BOUIN ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY-BOUIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY-BOUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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