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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY-DEUX-CLOCHERS (18)

18250 · Cher (18) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY-DEUX-CLOCHERS

⬡

Appartements

1 081 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 064 — 1 099 €/m²
⬢

Maisons

+50%
2025→2026
1 161 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
562 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+179.6% sur 7 ans
565 940 1 314 1 688 2 063 628 2020 1 012 2021 1 875 2022 837 2023 881 2024 1 168 2025 1 756 2026 +61.1% +85.3% -55.4% +5.3% +32.6% +50.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 756 € 6
2025 — — 1 168 € 8
2024 — — 881 € 7
2023 — — 837 € 12
2022 1 081 € 4 1 875 € 11
2021 — — 1 012 € 4
2020 — — 628 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Légeret
Mandat depuis 2026
247
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY-DEUX-CLOCHERS
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

NEUVY-DEUX-CLOCHERS s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY-DEUX-CLOCHERS

Le marché immobilier à NEUVY-DEUX-CLOCHERS (18250), dans le Cher, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 081 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 064 et 1 099 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 064 et 1 099 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 161 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +180% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.28 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY-DEUX-CLOCHERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY-DEUX-CLOCHERS est de 1 081 € pour un appartement et de 1 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY-DEUX-CLOCHERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY-DEUX-CLOCHERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY-DEUX-CLOCHERS ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY-DEUX-CLOCHERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY-DEUX-CLOCHERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 064 et 1 099 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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