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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY-SUR-BARANGEON (18)

18330 · Cher (18) · 178 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY-SUR-BARANGEON

⬡

Appartements

24 107 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 262 — 24 107 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 451 €/m²
Médiane · 2020-2026
172 ventes
1 010 — 2 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1621.9% sur 7 ans
1 260 7 574 13 889 20 203 26 518 1 400 2020 24 107 2021 +1621.9%

Évolution — Maisons

+77.8% sur 7 ans
714 1 168 1 622 2 076 2 530 793 2020 1 408 2021 1 847 2022 2 300 2023 1 267 2024 1 482 2025 1 410 2026 +77.6% +31.2% +24.5% -44.9% +17.0% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 410 € 10
2025 — — 1 482 € 18
2024 — — 1 267 € 21
2023 24 107 € 5 2 300 € 45
2022 1 400 € 1 1 847 € 34
2021 — — 1 408 € 35
2020 — — 793 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Ruegger
Mandat depuis 2026
1 126
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
101 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY-SUR-BARANGEON
100%
des locaux
1 049 locaux raccordables sur 1 049

NEUVY-SUR-BARANGEON s'étend sur 67.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY-SUR-BARANGEON

Le marché immobilier à NEUVY-SUR-BARANGEON (18330), dans le Cher, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 24 107 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 262 et 24 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 262 et 24 107 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 2 426 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
0,4 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.56 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY-SUR-BARANGEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY-SUR-BARANGEON est de 24 107 € pour un appartement et de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY-SUR-BARANGEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY-SUR-BARANGEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY-SUR-BARANGEON ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY-SUR-BARANGEON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY-SUR-BARANGEON ?
Les prix des appartements varient entre 1 262 et 24 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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