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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUEILLES (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 22 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOUEILLES

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
2 256 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 679 — 2 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.7% sur 7 ans
1 117 1 662 2 207 2 753 3 298 2 998 2020 1 241 2021 2 863 2022 2 449 2023 2 361 2024 2 409 2025 1 777 2026 -58.6% +130.7% -14.5% -3.6% +2.0% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 777 € 1
2025 — — 2 409 € 2
2024 — — 2 361 € 1
2023 — — 2 449 € 3
2022 — — 2 863 € 3
2021 — — 1 241 € 6
2020 — — 2 998 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Matter
Mandat depuis 2026
387
Habitants
69
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUEILLES
100%
des locaux
183 locaux raccordables sur 183

NOUEILLES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUEILLES

Le marché immobilier à NOUEILLES (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 679 et 2 962 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.71 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUEILLES est de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOUEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUEILLES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUEILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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