Prix immobilier au m² à OLLIOULES (83)
83190 · Var (83) · 1 547 transactions · 2020–2026
Prix au m² à OLLIOULES
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+20.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+3.0% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 677 € | 52 | 4 802 € | 61 |
| 2025 | 4 092 € | 129 | 5 172 € | 136 |
| 2024 | 3 570 € | 88 | 5 099 € | 110 |
| 2023 | 3 667 € | 103 | 5 565 € | 119 |
| 2022 | 4 008 € | 152 | 5 964 € | 153 |
| 2021 | 3 627 € | 171 | 4 201 € | 152 |
| 2020 | 3 052 € | 63 | 4 664 € | 58 |
Cadre de vie
OLLIOULES s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 718 hab/km².
Analyse du marché immobilier à OLLIOULES
Ollioules, commune dynamique du Var avec ses 14 568 habitants et une densité de 718 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, doté d'une infrastructure scolaire complète, allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local se caractérise par une forte activité, avec 614 ventes d'appartements et 641 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3723€/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 5047€/m², révélant une prime significative pour l'immobilier individuel.
L'analyse des tendances sur les dernières années montre des dynamiques distinctes. Après une croissance notable des prix pour les appartements entre 2020 (3052€/m²) et 2022 (4008€/m²), on observe une légère correction en 2023 et 2024, avant une remontée apparente en 2025 (4082€/m² sur les ventes enregistrées). Pour les maisons, la hausse a été plus marquée, passant de 4664€/m² en 2020 à un pic de 5964€/m² en 2022, suivi d'un ajustement en 2023 et 2024, pour se stabiliser autour de 5281€/m² en 2025. Cette évolution met en lumière une certaine volatilité mais aussi une résilience du marché ollioulais, où l'attractivité des maisons reste forte malgré les ajustements récents.
Le marché immobilier à OLLIOULES (83190), dans le Var, a enregistré 1 547 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 770 €/m² sur 758 ventes. Les prix varient entre 2 826 et 6 897 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 826 et 6 897 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 052 à 3 677 €/m², soit +20%.
Maisons
Prix médian : 5 069 €/m² (789 ventes). Fourchette : entre 4 041 et 6 589 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à OLLIOULES →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à OLLIOULES en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à OLLIOULES ?
Combien de ventes immobilières à OLLIOULES ?
Quelle est la fourchette de prix à OLLIOULES ?
D'où viennent ces données ?
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