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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OMERVILLE (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OMERVILLE

⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 715 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
2 065 — 3 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.4% sur 7 ans
1 728 2 235 2 741 3 248 3 754 3 413 2020 2 083 2021 3 286 2022 2 514 2023 1 920 2024 2 447 2025 2 616 2026 -39.0% +57.8% -23.5% -23.6% +27.4% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 616 € 3
2025 — — 2 447 € 7
2024 — — 1 920 € 5
2023 — — 2 514 € 4
2022 — — 3 286 € 7
2021 — — 2 083 € 5
2020 — — 3 413 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denys De magnitot
Mandat depuis 2026
327
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OMERVILLE
100%
des locaux
186 locaux raccordables sur 186

OMERVILLE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OMERVILLE

Le marché immobilier à OMERVILLE (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 715 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 065 et 3 304 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.08 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OMERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OMERVILLE est de 2 715 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OMERVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OMERVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OMERVILLE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OMERVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OMERVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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