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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OPPEDE (84)

84580 · Vaucluse (84) · 178 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OPPEDE

⬡

Appartements

4 466 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
3 172 — 8 027 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
5 214 €/m²
Médiane · 2020-2026
156 ventes
3 651 — 8 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.6% sur 7 ans
1 442 3 588 5 735 7 881 10 028 6 739 2020 4 803 2021 3 612 2022 9 116 2023 1 602 2024 3 265 2025 -28.7% -24.8% +152.4% -82.4% +103.8%

Évolution — Maisons

+36.6% sur 7 ans
3 600 4 302 5 003 5 705 6 406 4 000 2020 5 304 2021 5 429 2022 5 214 2023 5 824 2024 5 495 2025 5 465 2026 +32.6% +2.4% -4.0% +11.7% -5.6% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 465 € 3
2025 3 265 € 5 5 495 € 21
2024 1 602 € 1 5 824 € 17
2023 9 116 € 4 5 214 € 24
2022 3 612 € 3 5 429 € 39
2021 4 803 € 4 5 304 € 37
2020 6 739 € 5 4 000 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Gerault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 285
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
140 sur 997
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OPPEDE
100%
des locaux
1 111 locaux raccordables sur 1 111
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OPPEDE
5.2 km
d'aménagements

OPPEDE s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OPPEDE

Le marché immobilier à OPPEDE (84580), en Vaucluse, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 466 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 172 et 8 027 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 172 et 8 027 €/m².

Maisons

Prix médian : 5 214 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 3 651 et 8 515 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.3 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CA Luberon Monts de Vaucluse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OPPEDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OPPEDE est de 4 466 € pour un appartement et de 5 214 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OPPEDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OPPEDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OPPEDE ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OPPEDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OPPEDE ?
Les prix des appartements varient entre 3 172 et 8 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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