P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORBEC (14)

14290 · Calvados (14) · 471 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORBEC

⬡

Appartements

-13%
2025→2026
1 971 €/m²
Médiane · 2020-2026
144 ventes
1 047 — 3 017 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 097 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
850 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.9% sur 7 ans
1 228 1 583 1 938 2 293 2 648 1 720 2020 2 132 2021 1 364 2022 1 720 2023 2 250 2024 2 407 2025 2 096 2026 +24.0% -36.0% +26.1% +30.8% +7.0% -12.9%

Évolution — Maisons

-22.8% sur 7 ans
926 1 175 1 423 1 672 1 921 1 333 2020 1 287 2021 1 364 2022 1 746 2023 1 740 2024 1 600 2025 1 029 2026 -3.5% +6.0% +28.0% -0.3% -8.0% -35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ORBEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 971 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 096 € 10 1 029 € 16
2025 2 407 € 22 1 600 € 39
2024 2 250 € 15 1 740 € 49
2023 1 720 € 22 1 746 € 50
2022 1 364 € 22 1 364 € 71
2021 2 132 € 28 1 287 € 71
2020 1 720 € 25 1 333 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Étienne Cool
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 975
Habitants
194
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.5%
263 sur 1 167
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORBEC
98.7%
des locaux
1 640 locaux raccordables sur 1 661
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORBEC
0.3 km
d'aménagements

ORBEC s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORBEC

Le marché immobilier à ORBEC (14290), dans le Calvados, a enregistré 471 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 971 €/m² sur 144 ventes. Les prix varient entre 1 047 et 3 017 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 047 et 3 017 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 720 à 2 096 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (327 ventes). Fourchette : entre 952 et 1 909 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.32 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CA Lisieux Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (10.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (6.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.9 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORBEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORBEC est de 1 971 € pour un appartement et de 1 097 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ORBEC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 720 à 2 096 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à ORBEC ?
471 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORBEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORBEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 047 et 3 017 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

Toutes les communes du Calvados →