P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSMOY (18)

18390 · Cher (18) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OSMOY

⬢

Maisons

1 908 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 478 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.9% sur 5 ans
1 647 2 035 2 423 2 811 3 199 1 830 2020 1 908 2021 2 443 2023 2 908 2024 +4.3% +28.0% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OSMOY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 908 € 2
2024 28 462 € 1 — —
2023 — — 2 443 € 2
2021 — — 1 908 € 9
2020 — — 1 830 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Charoy
Mandat depuis 2026
291
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSMOY
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

OSMOY s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSMOY

Le marché immobilier à OSMOY (18390), dans le Cher, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 478 et 2 443 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.28 %
Taux communal TF bâtie
12.04 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSMOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSMOY est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OSMOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OSMOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OSMOY ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSMOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSMOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

Toutes les communes du Cher →